住まいは生き物

HPも一部リニューアルするのに伴って、これを機会に久々ですがブログも書いていこうと思っています。

住宅瑕疵担保履行法がＨ２１年１０月から始まります。今までも保障はしてきましたが、法律で制定される事により、より安心に住宅を取得出来る様になります。

義務付けされる範囲は、住宅品質確保で定める１０年の瑕疵担保責任と同じ「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が対象となります。

期間は引き渡しから１０年間です。

弊社でも長期、短期も含めた保障や家歴書についてもさらに考えていこうと思っています。

７月１６日の新潟県中越沖地震で１１人が亡くなり、１８４３人が重軽傷を負いました。住宅被害は全壊９６１件、半壊８３８件、一部損壊が９４１１件にのぼりました。木造住宅の固有周期は０.５秒程度ですが、短周期でクラックが入り、接合部がゆるみ建物の固有周期が１～３秒になった所に特に軟弱地盤の所で、長周期の地震波がはいり建物とゆれが共振した事で被害が甚大になったとの事です。特に重い瓦屋根や土壁の建物の崩壊した家が多かったとの事です。しかし瓦屋根だから崩壊したのではなくそれに見合う壁量や接合部がしっかりしていなかった事が原因で、しっかりした耐震設計、又は耐震補強がされていれば、大半の被害は免れたはすです。人と同じで、建物もしっかりとした診断をし、予防していく事が大事です。私自身しっかりとした耐震化に取り組む事が使命だと感じています。

調教はフサイチ両馬が良さそうです。

特にジャンクは不良のＷコースで83秒の直線気合を入れられて12.3で調子良さそうです。

中山は小回りで直線は坂がきついですが、中京より短かったと思います。又いまの馬場は極端に内が悪いようで、リシャールにとっては少し悪材料です。今まで走ったメンバーを見ればジャンクにもそう信頼は置けません。そこで、そこそこ前で器用に立ち回れ先行馬を見ながら外にもちだし直線抜け出せそうな馬を考えました。

少し地味ですが、メイショウサムソンに期待します。

相手は一番死角が少ないアドマイヤムーン、フサイチリシャール、フサイチジャンク、豪腕内田のサクラメガワンダー、重馬場得意そうなナイアガラそしてサムソンとも好勝負していて大外から差して来そうなドリームパスポートで勝負しようと思います。

ジャンクとベガは届かずといったところでしょうか。

桜花賞ゲット！

結構レース好きです。競輪に競馬。

といっても最近はＧ１レースぐらいですが、私の最も重視するのは人や馬の調子です。

競馬で言えば調教の比較です。次に血統や馬体重そしてコース実績です。

仕事でもそうですが、調子が悪いと能力を発揮する事は出来ません。状況を把握しないと適切な判断も出来ません。

ギャンブルは私にとっての息抜きですが、己を知ったり意外なドラマも演出してくれます。

週末には皐月賞の予想を乗っけてみたいと思います。

日銀の量的緩和策の解除により、世界的にも金利が上昇する気配になってきました。

アメリカでも度重なる金利上げで景気の萎縮が懸念されます。

地方自治でも補助金を得るが為の経費がかさみ、社会保険等税金は上昇するし、官の無駄使いはなくなりません。そんな中民主党の党首が小沢氏になったのは、少しの期待感があります。政官財の癒着を壊すのは政権交代しかないと思うからです。

中小企業が頑張れる社会を作る事が構造改革につながり、世の中を活気ずける事だと思っています。

そんな意気込みで頑張っています。

初めての記事です。

ＨＰもリニューアルしたし、今日から４月だし、新しい事務の女性も初出勤です。

あまり、肩に力を入れず、気楽に気長に書いて行こうと思います。